今日は水道の不具合の立会いをしたついでにガソリンを給油しにガソリンスタンドへ行きました。 実はイオン派の私は、イオンのガソリンスタンドを主に利用しておりますが、本日は不動産投資でお世話になっている「銀行のカード」で給油しようと決めていたので…

リノベーション計画第一弾！ まだ外壁塗装は終わっていませんが、塗り分けもほぼ完了しているようです。 屋上の防水工事は終了したそうですので、あとはドアなどの細かい部分の塗装になるそうです。 それとリーノの部屋の様子…と思いましたが、下の階の方が…

おたまじゃくしを飼ってます。 子供が「おたまじゃくしが欲しい！」とうるさいもので、探したのですが… まだ水田もなく、川にもおたまじゃくしはいませんでした。（川ではメダカと間違えて「鮠」の稚魚を拾ってきました…いまも育ててますので後ほどＵＰしま…

フランスパンって「固い、パサパサ、、、」。美味しくなくてフランス人って…て思ってませんでしたか？？？ それが私は新婚旅行でベトナムで食べたフランスパンでイメージが完全に変わってしまいました。（妻曰く、フランスのパンとベトナムのフランスパンは…

ペアガラス交換がやっと半分にあたる６戸分が終わりました。 正直大変です。いまのところ空室の部屋も入ってますので、これからの６室は入居者の方のご協力無しでは実行できません。 今回の新築マンション「フェリシダード」 様々な問題が発生しました。 ・…

台湾旅行の時の写真を載せます。 ３日目の日程で昼がフリーだったので市場にスイーツを食べに行きました。 １枚目が台北で有名な「氷館（ピンガン）」 マンゴーカキ氷の美味しい店です。 ちょっと高価（１６０元）でしたが美味しかったです。 次に晩御飯。 …

本日、２０１と３０２号室のサッシを本日ペアガラスに交換しました。 入居者の方がまだ入っていない部屋から…ということで実行しました。 やはりペアにすると厚くなるため、網戸がいままでものでは使用できません。（１０２，１０３、１０５号室については網…

本日、２０１と３０２号室のサッシを本日ペアガラスに交換しました。 入居者の方がまだ入っていない部屋から…ということで実行しました。 やはりペアにすると厚くなるため、網戸がいままでものでは使用できません。（１０２，１０３、１０５号室については網…

いままで中日戦をドキドキしながらみてまして、３－２で勝ちました(^_^)v 久保田がヒヤヒヤ…球児は頼もしい。 ジェフはいつ頃帰ってくるんだろう･･･。 で、本題のベンチプレス日記Ｎｏ．４くらいでしょうか。 ３０×１５ ６０×５ ６０×５ ６０×４ 以上、でし…

今日もいろんな処理で忙しくなりそうです。 ＨＰの更新もブログの記事ももう少しゆっくりになってから充実していこうと思ってます（って、自分にそんなセンスがあるかどうかは…知りませんが^^;） 一枚目の写真は「例の日本語の変なリゾートホテルからみた風…

福岡県の朝倉市にある「美奈宜の杜」に泊まってきました。 http://www.minaginomori.com/ 甘木ＩＣから下りて十数分のところにあります。 当日は「大砲ラーメン」に行くために、浮羽郡吉井町のお店に寄って行ったのでちょっと時間はかかりましたが、夜に到着…

明日からまたブログを日課としたいと思いますのでヨロシクお願いいたしますm(__)m 留守の間もコメント等、有難うございます。 そして今日からと思いましたが、いろいろとネタはあるのですが･･･相変わらず文章力もないのでこの写真ネタから(^^ゞ 初日に１日泊…

親孝行のマネゴトでもしたいと日ごろから思っていたので計画した。 両親を連れての台湾旅行に明日から出発いたします。 美味しいものをたくさん食べてより太って帰ってくる予定ですので、帰ってきてからは筋トレを頑張らなくては(^^ゞ ちなみに昨日のリーノ…

駆け出し大家さんとしては非常に気になる内容「空室の埋め方」 その参考になるかと思い、先週の１０日に浦田健さんの最新本を注文しました…。 インターネットで衝動的に注文。 ・・・ ･･･相変わらず楽天ＢＯＯＫＳは遅い気がします。 人間って注文するまでい…

昨日はベンチプレスを久しぶりにしました。 ･･･なんかペースが遅いです。 ３５×１５ ６０×５ ６０×５ ６０×５ です。 途中、スクワット等もしましたが、、、やっぱりなかなか以前の７０ｋとかでセットを組むのはは難しそうです。 ６０ｋでも１０回は無理です…

外観も塗るし、リノベーションも… 楽しみ(^^) いろんな意味で忙しかったですが、来週はいよいよ「台湾旅行」 うちの父はまだ飛行機に乗ったことがない･･･。 なので、私達と息子（孫）との旅行を楽しみにしてくれていると思います。 自分等が幸せでいられるの…

リーノのリフォームについてです。 色も決めました。 基本はこのデザインですが、壁の色は黄緑からワインレッドに変更しました。 収納の建具や仕切りの引き戸などが既製品では「合わない＆ありきたり」になるために特注することになったため当初からすれば１…

いろいろとやることばかりで気が急いている今日この頃…。 まずは書き出してみようと思う。 ・リーノのリノベーション ・カーサ・フェリスのゴミステーション設置 ・フェリシダードの格子付け ・フェリシダード隣りの土地を農地に戻す（農業委員会から怒られ…

フェリシダードはエントランスを作り、この規模の賃貸マンションとしては都城では珍しい「オートロック」にしました。 でも予算とも相談しないといけなかったので、仕様については「あいまい」な部分がたくさんありました。（自社施工ということもあって無理…

フェリシダードの入居について 公務員の移動等が今年は不発で残念ながら４月７日現在、「満室！」とはなっていません。 しかしながら宮崎市からの異動の方がポツリポツリと増えて来ているようです。 というのも私に直接問い合わせが２件ありました。 （妻の…

疲れたので今日はもうすぐ寝ようと思います(^^ゞ でも最高に充実した研修会でした。 「日本を良くしよう」とぃう壮大な理念の下、楽しい情報交換＆勉強会、、そして、、、飲み会(^^ゞ 日田の美味しい冷酒とビール、、そして美味いつまみ… 久しぶりにアルコー…

２泊３日で研修に行ってきます。 ということでブログも２日間はお休み…。 有意義な研修にしてこようと思います。 昨日は２０ｋのガンコマサという資材（セメントのような袋）を１人で運びました。 まず持ち上げ、ネコ（一輪車）に５袋載せた。 するとネコの…

フェリシダードも完成（一部手直し、サッシのトラブル等は残ってますが前向きに…^^;）。 リーノ壱番館のパースも上がってきましたし、そろそろリノベーションが始まります。 なのでＨＰを更新する材料もたくさんあります、、、あとは時間をかけないでちゃっ…

昨日はブログを休んでしまいました。 ４／１だったので書いてることが嘘と思われると思った…わけでも、巧妙な「嘘プログ」で皆様を騙そうとしてネタが思い浮かばなかった…わけでもありませんが、、、そうです。ちょっと疲れて寝てました。 ほんとは筋トレを…