鹿児島遠征パート③

ちょっとだけ昨日の続きです。

 

「不動産会社さんに行って、エッヘンってするんじゃないんですよ・・・不動産会社さんに行ったら、数多くの入居者さんに案内をして下さいって、お願いをするんです。」

 

さてｗ

 

 

スケルトンです。

 

楽しそうです。

 

 

息子にとってはせっかくのオヤスミ。お仕事に付き合わせるので、機嫌取りにこのくらいは・・・ｗ

 

 

 

 

 

 

 

この物件は鹿児島の中心地に近く、海に近い場所にありました。

立地がいいので駐車場はなくてもいいのかもしれませんが、、、利回り８％じゃ、、ねえ？

 

 

 

なかなかオシャレな物件だったですが、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

天井にカビが見える。

 

 

新築ですよ・・・

 

防カビ塗料かなにか使わないともったいないですね。。。

 

 

 

 

 

 

 

この物件を仮に１部屋２０万円くらいでキレイにリフォームして、

２．５万円くらいでもし貸し出せれば…

 

 

（２．５×６戸×１２ヶ月）÷（２０×６＋６００万）＝

２５％（表面利回り）

 

 

 

だな～なんてｗ

鈴木ゆり子さんなら買っているかもしれませんねｗ

 

 

もちろんお金ないし、土地勘ないし、、先が見えないと不安なので、、、、見送りですけどｗ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

少しはご機嫌とれたかな～？(^^ゞ

 

 

 

 

 

 

 

 

あっ、、そうそう、目がいたので短い記事がいまは向いてますので、パート④まで続けます。

まぁ、鹿児島のおススメグルメ情報だけですけど、、、ではでは

 

　クリックヨロシクお願いしますm(__)m