田舎暮らし・・・？
ここは都城の隣り町、三股町の山間部のほうになります。
田舎で多分地価的には１～２万／坪とかいう感じなのでしょうが、売りがあまり出てないので売主さんは強気と予想されます。
この家、２年以上は人は住んでいないのではないかと予想されますが、（１９年４月から売りに出されているようですので）ただ畑にはトマトが、、、家庭菜園はされているようなので近所に持ち主の方がいらっしゃるものでしょう。
多分売りに出された時はまだ状態は悪くなかったのでしょう、、しかし、２年も人が住まなくなれば家はどんどん朽ちていくのでしょうか・・・
…手を入れて改修するににも、かな～りの費用がかかるのではないかと思われます…。
「構造」がしっかりしてることが前提ですが、
家の中は、風呂、トイレの交換、床も全部張り替え、畳の交換、壁もやらないといけないでしょう、、、
外側も瓦、外壁の塗装、不要物の処分費、草刈…等々。
まぁ、多分２～３００万かかるんじゃないでしょうかね～^^;
現在、５００万円で売りに出されています。
昭和４９年に建築されていて、建物約２６坪、土地約１５０坪
で、、、私の希望指値（予定）は１８０万円(^^ゞ
多分売主さんは怒るでしょうが・・・
指値の私なりの根拠は１．５万×１５０坪の土地で２２５万。
建物を取り壊して廃棄物を処理するのに、２６坪×２万＝５２万
２２５万ー５２万＝１７３万
まぁ、７万円は、、、申し訳程度の売主さんへの配慮…（汗）
これだったら、欲しいかも…いや大変かな。。。
一応不動産会社さんに恐れながら言ってみようかな～と思ってます(^_^;)
