またまた新物件・・・購入？

先日、お世話になっている宮崎の不動産業者の部長から電話がありました。

「〇〇さん、出ましたよ」

まだ投資は早いのでは…と思いましたが、こういうのも縁だしみすみす逃すのも…と思いました。（勉強にもなりますし）

ちょうど時を同じくしてもう１社からもおなじ紹介をいただいていた物件があったので２つ同時に見に行きました。

１つは９千万円台、そして今回電話があったのは３千万円台。

心の中で思っていたのは、やはり９千万円は大きすぎるような…



さて実際に見たときの感想だけ、とりあえず今回は書きたいと思います。


９千万台の物件はさすがです。外観は総タイル貼、８階建２８戸＋１戸店舗。しかも立地がいい。
間取りもまずまずです。

３千万台の物件は外観は一部タイル、３階建１５戸。立地はまずまずですが駐車場がない。
間取りも、、若干劣りますね。

築年数はほぼ変わらず、、、ただ、９千万台は土地があるため駐車場が取れること、、それで利回りは若干落ちるかも…っていったところです。

本来だったら９千万円台の方が絶対欲しい…

でも今回は３千万円台を指値で少し落として買付をだしてみることになりました。

はたして、、どうなることか…というか通っても、融資はつくのか？(^_^;)