賃貸アパートの買付…流れてしまいました。
土曜日に返事が来ましたが、売主の心変わりでしょうか。結局売ってもらうことができませんでした（汗）
やっぱりいざ買付がくると値を吊り上げたくなる…欲が出てくるのでしょうか？
１０００万程高い価格を言い出したそうです（税理士のアドバイスとか…）
不動産の方曰く、「よくあること」だそうで次を探してもらうようにお願いしました。
せっかく高収益名物件を手に出来るかと思ったのですが残念ですね。
まっしかし縁がなかったのでしょう…次です次っ！
次にみせてもらった物件はＲＣの築２０年（この頃の物件はなぜかサッシがシルバー、ベランダもシルバーなんですよね…）
１部屋（２ＤＫを１ＬＤＫに変え二つの和室のうち１つをフローリングに）を５０万くらいかけた時の利回りを試算しました。
外壁を防水後、吹きつけ塗装をし部屋をリフォームすれば利回りはさすがに１０％がやっとになるのでここは再度じっくり検討してみようかと思います。
でも、物件の気になる点としては「ペット可」で入居者を集めていますが、、、この２頭大きすぎる（３頭いるそうです）し、かなり吠えていたんですよね～（汗）迷う時は…消しなのか？？？
